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주택 수리를 할 경우



많은분들이 저에게 전화를 하셔서 여쭈어 보십니다.
아주 작은공사인데 그런작은것들도해주시나요? 당연히 해 드립니다.
큰 회사라고 해서 절대로 비싸게 견적을 제시하거나 작은 일이라해서 무시하지 않습니다
아주 간단한 논리로 설명을 해 드리자면 핸디맨이나 작은 회사들은 거의 본인이 헬퍼 한 두명과 함께 직접 일들을 합니다. 그러므로 거의 현장이 일하고 계신 곳 뿐이죠.
하지만 큰 회사들은 몇 개의 현장을 돌리면서 운영을 해 나갑니다.
그럼 계산적으로 볼 때 예를 들어 보면 작은 회사나 핸디맨들이 하루에 본인 일당 3~400불에 헬퍼비 200 을 잡으면 하루에 5~600불 정도에 계산이 나옵니다.
하지만 여러 현장을 가진 큰 회사에서는 가령 현장이 5군데 라고 가정할 때 보통 메인으로 일 하시는 분 202불에 헬퍼비 200불 그리고 회사 운영비로 100불을 잡으면 하루 일당으로 총 500불이란 금액이 나옵니다 그러므로 작은 회사나 핸디맨들과 비교해서 비슷하거나 저렴한 견적에도 회사는 현장이 5군데임으로 500불에 수입을 가질 수 있게 되는 결론이 나옵니다. 그러므로 라이센스나 보험들을 가지고 그것들을 유지하면서도 비슷한 견적에 일을 해나갈 수 있는 겁니다.
저희는 한국 사람이고 거의 저희에게 의뢰를 하시는 분들이 한국 분들입니다.  참고로 제가 이탈리언 회사에서 일을 했을 땐 거의 그 회사에 들어오는 일들은 이탈리언들이 주는 일들이고 또 독일 회사에서 일을 했을 땐 역시나 독일 사람들에게서 받는 일들이었습니다.
백인 사회에서 역시도 같은 민족들끼리 살아 나간다는 말이지요.
큰 회사라고 절대로 작은 일이라고 무시하지 않습니다. 오히려 고맙고 감사하게 생각합니다. 큰 일은 작은 일을  하다 보면 그 신용에서 나오게 되 있기 때문입니다.
그다음은 permit에 대해 말씀 드리겠습니다. 이것 역시 많은 분들이 질문을 해 오시는 부분입니다.
어떤 작은 곳을 고치려는데 permit을 꼭 넣고 해야 하나요?...
물론 뉴져지는 특성상 town마다 법이 조금씩 다르므로 어떤 종류의 공사냐에 따라 다르고 또 어떤 town은 넣어야 하고 또 어떤town은 넣지 않아도 됩니다.
물론 permit을 넣고 공사를 하시면 그 다음해에 tax가 올라갑니다..그건 집이나 건물들이 업그레이드되었기 때문입니다.
또 permit 을 넣지 않고 공사를 하셨을 경우 물론 tax는 올라가지 않지만 만약 공사 도중에 town 에 적발이 됐을 경우엔 몇 천불 정도에 벌금이 공사자는 물론 공사 의뢰인까지 벌금을 각각 내게 되어 있으며 permit 을 넣고 다시 공사를 해야 함으로 돈이 이중으로 들어갈 수 있는 경우가 나오며 또 집을 팔게 될 경우 고친 흔적이 많다거나 예를 들면 지하실에 침실이나 부엌 등을 넣었을 경우는 클로징을 하기 전 인스펙터가 발견할 수 있으며 그럴 경우는 집을 파는건 고사하고 다시 전과 동일하게 원위치를 시키게끔 합니다.
이 부분은 특히 한인들이 많이 사는 Palisades Park, Fort Lee그리고 그 인근 지역엔 그 동안 많은 사례가 있었음으로 permit 을 넣어야 하는 공사는 반드시 넣고 해야 하며 본인이 고쳐야 할 부분이 permit 이 필요한 공사인지 아닌지는 town building department 에 문의하시면 100% 아실 수 있습니다. 감사합니다. 다른 궁금 한 점이 계시면 언제든지 문의 환영합니다.

Mac.corp.대표 Matt Kim